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膜结构透光自洁，减少能源消耗，降低维护费用。膜结构是半透 明的织物，透光率一般可达 4％~16％，能够满足大跨度建筑在平时 使用时利用自然光的采光要求， 白天几乎不需要人工照明。但是冬季太阳光对于膜结构屋盖内部的气温升高效应不大，而夏天却相反，膜结构的室内气温比室外高出5—10 度，有时会使人感到明显的不适。 因此，膜结构多采用反射能力强的淡色材料。
膜建筑的广泛应用农业:沼气池（袋）罐、养殖、畜牧业、屠宰场等气膜具有很好的防腐、防潮、防渗漏性能，充气膜足球场，抗老化，抗紫外线，可露在外使用，材料使用寿命可达到20-30年，有很好的经济效益，因此也常常应用在农业领域。应急救灾:流动医院、临时安置房、指挥中心。气膜建筑以其建造的特点，在救灾、急救这样的场合当中，充气膜临时救灾处，确确实实能够大显身手。可拆卸，可搬迁，能二次利用。
膜结构建筑的保温隔热性能较差。当对建筑物的保温隔热性能有较高要求时，可采用双层或多层膜结构，但这样会影响到膜结构的透光性。另外膜面内部的冷凝结露也是需要考虑的问题。膜材具有较好的防火性能。实验表明，PTFE的防火性能优于PVC，但从火灾情况下膜结构的实际反应看，PVC膜材一些。膜结构的特点和类型膜结构自重轻，跨度大，建筑造型，施工方便；但其抵抗部荷载作用能力差，容易出现褶皱、部破损甚至整体破坏等问题。
工期短 膜结构建筑工程中的的加工、制作都均在工厂内完成，减少了现场施工时间，避免出现施工交叉。和传统建筑方式相比，膜结构建筑的施工周期至少可以缩短一半。膜结构的应用场所:交通设施:机场、火车站、公交车站、收费站、码头、加油站、汽车停车棚、自行车停车棚等。商业设施:商场、购物中心、酒店、餐厅、商店门头、商业街等、休闲景观等。文化设施:展览中心、剧院、会议厅、博物馆、植物园、水族馆、表演中心旅游区、 度假山庄、舞台、音乐广场等。